Доля СГК в крупнейшей коммунальной компании Красноярска — «Жилфонд» — до конца года вырастет до 99%. Эксперты ожидают, что это приведет к росту тарифов, монополизации рынка, и не исключают ухода независимых игроков.
Федеральная антимонопольная служба согласовала право Сибирской генерирующей компании (СГК) на приобретение доли в 66% в красноярском ООО «УК «Жилфонд». Таким образом, доля энергетиков в этом активе может возрасти до 99% (оставшийся процент, по данным ЕГРЮЛ, принадлежит самому «Жилфонду»). В пресс-службе СГК сообщили, что оформить эту сделку предполагается до конца уходящего года.
УК «Жилфонд», созданная осенью 2002 года, объединяет семь юридических лиц, занимающихся эксплуатацией жилого фонда («Комфортбытсервис», «Красжилсервис», «Жилкомцентр», «Жилкомресурс», «Центржилсервис», «Северо-Западная», «Жилбытсервис»). Они обслуживают до 80% всех домов Красноярска. Минувшим летом СГК направила в арбитражный суд иски о банкротстве всех организаций, входящих в управляющую компанию, из-за долга в размере 1,4 млрд рублей. Счета юрлиц были арестованы, из-за чего они не могли производить расчеты с контрагентами.
Этому предшествовал арест в мае Валерия Грачева — бывшего совладельца компании, который, по некоторым данным, сохранял над ней контроль. Некоторые представители деловых и властных кругов, включая бизнес-омбудсмена РФ Бориса Титова, усматривали в происходящем признаки рейдерского захвата. В августе Валерий Грачев был отпущен под подписку о невыезде, и в том же месяце СГК заявила о планах по приобретению компании.
В октябре входящие в «Жилфонд» компании стали отзывать иски о самобанкротстве, которые направляли в арбитражный суд летом (хотя в некоторых из них уже была введена процедура наблюдения). А вскоре после этого в УК был назначен новый генеральный директор — Наталья Жавнова, ранее возглавлявшая департамент городского хозяйства.
Руководитель общественной организации «Народный контроль в ЖКХ» Роман Казаков называет нынешнюю консолидацию акций формальностью. «По сути, остальные организации, которые являлись собственниками акций до последнего времени, также были аффилированы с СГК. После получения одобрения ФАС генерирующей компании уже нет смысла за них прятаться, поэтому они открыто консолидировали все в одних руках. Впрочем, тот 1%, который им пока не принадлежит, связан с процедурными вопросами. Он, вероятно, в ближайшее время тоже перейдет в собственность СГК», — считает общественник.
Казаков предполагает, что неизбежными последствиями приобретения «Жилфонда» станут рост тарифов и монополизация рынка. «Уже сейчас представители «Жилфонда» настойчиво предлагают потребителям согласиться с повышением тарифов, аргументируя инфляцией. Что касается других игроков рынка, то известно, что им настоятельно советуют не брать на свой баланс дома, которые ранее находились в «Жилфонде». Собственно, многие жильцы таких домов сейчас на себе поняли, что сменить управляющую компанию для них уже нереально. Вероятно, на этом СГК не остановится, а начнет поглощение других компаний. Для этого есть очень простой метод давления. У каждой небольшой УК возникают кассовые разрывы, связанные с платежами за тепло. Воспользовавшись этим, всегда можно подать иск о ее банкротстве. Так что не удивлюсь, если доля «Жилфонда» в ближайшее время заметно возрастет за счет оставшихся 20% рынка», — полагает глава движения.
WPBuild.Ru