Спустя почти два года разбирательств с муниципалитетом, ГК «Новоград» приступила к строительству многофункционального комплекса (МФК) «Снежная миля» на ул. Большевистской.
Напомним, в состав МФК «Снежная миля», который возводится на участке между ул. Большевистской и набережной Оби (поблизости от отеля River Park), войдут гостиничный комплекс, комплекс отельных апартаментов классов «А» и «B», театрально-концертный комплекс и бизнес-центр. Строительство отеля МФК начнётся уже летом 2016 года. «Нами получено разрешение на строительство обеих очередей, и мы, по сути дела, уже приступили к нему: оборудован котлован и подпорная стенка. Когда начнётся строительство гостиничного комплекса, это будет служить отправной точкой для возведения всех остальных зданий МФК», ─ пояснил «КС» глава ГК «Новоград» Евгений Грибов.
Гостиничный бренд, который зайдет на территорию «Снежной мили», пока не определен. По словам главы ГК «Новоград», на рассмотрении находится несколько вариантов. «Список претендентов уже определён. Это мировые известные сети, но по соображениям конфиденциальности мы их пока не называем. Идут переговоры, с некоторыми брендами подписаны «меморандумы взаимопонимания». Как только будет заключено основное соглашение, мы сможем раскрыть информацию», – сообщил г-н Грибов.
По словам руководителя компании, административные сложности, с которыми в последние два года столкнулись застройщик и инвестор «Снежной мили», были связаны с конкретными чиновниками в муниципалитете: «Сначала у нас с мэрией были трения, однако недопонимание мы преодолели».
По словам Евгения Грибова, после определённых кадровых перестановок в мэрии с чиновниками удалось найти общий язык. «Теперь у нас складывается качественное взаимодействие, – отмечает руководитель «Новограда». – Кадровая политика, проводимая сегодняшним руководством муниципалитета, носит прогрессивный характер, и мы с оптимизмом смотрим в будущее».
Как отмечает глава компании, звучавшие ранее заявления чиновников о том, что застройщик «Снежной мили» «изменил концепцию сооружения, не согласовав её с муниципалитетом», не соответствуют действительности, поскольку концепция проекта не менялась. Менялся, по словам главы «Новограда», лишь архитектурный облик будущего МФК. «Учитывая скорость появления новых материалов и технологий, модифицировать архитектурный облик я считаю необходимым. Кроме того, мы и дальше будем заниматься оптимизацией, на сегодня она позволила нам сэкономить около 170 млн руб. только за счёт более современного подхода к расчёту конструкции – уплотнения грунта, использования других свай», – поясняет Евгений Грибов.
Глава «Новограда» также сообщил, что «конкурентную напряжённость» на набережной, где после завершения строительства «Снежной мили» будут соседствовать сразу два отеля, удалось снять благодаря контакту с гендиректором River Park Олегом Торопкиным. «Мы договорились и дальше формировать в тесном сотрудничестве благоприятную дифференцированную бизнес-среду, чтобы люди знали: попадая в микрорайон, где расположены River Park и «Снежная миля», они могут получить весь спектр услуг и предложений для проживания, начиная от дешёвых апартаментов, заканчивая люкс-номерами. Думаю, будем и дальше продолжать этот диалог», – заявил г-н Грибов.
Напомним, что инвестиции в МФК «Снежная миля» составляют около 6 млрд. руб., затраты на возведение гостиницы оцениваются в 900 млн руб. Как поясняет Евгений Грибов, строительство не ведется на кредитные средства. «У нас есть резервы по привлечению средств со стороны банков, но мы неохотно к этому прибегаем», – сообщил топ-менеджер, также добавив, что некоторые партнёры «Новограда» испытывают интерес к инвестициям в строительство МФК и дальнейшему использованию гостиницы, бизнес-центра и других объектов «Снежной мили». «Ни недостатка вложений, ни каких-либо проблем в строительстве «Снежной мили» мы сегодня не видим. Считаем, что за концепцией многофункциональных комплексов – будущее, и мы в этом направлении уверенно движемся, невзирая ни на какие санкции и кризисы», – резюмировал Евгений Грибов.
WPBuild.Ru